Trabajamos cada día con administradores de fincas del Vallès Occidental y el Barcelonès. Sabemos lo que necesitas: informes claros que puedas trasladar a la propiedad, presupuestos comparables, obras sin sobresaltos y cero llamadas de vecinos enfadados.
La primera colaboración suele arrancar con un caso concreto: mándanos la comunidad que te preocupa —fisuras, ITE con deficiencias, filtraciones— y en 48 h tienes visita técnica hecha e informe en tu correo. Sin compromiso y sin coste: si el informe te sirve para otra empresa, también nos vale como carta de presentación.
Lo imprescindible es: el informe técnico del estado actual de la fachada (con fotos y valoración de urgencia), al menos dos o tres presupuestos comparables en formato cerrado y, si la obra incluye SATE, el estudio de ahorro energético y el cálculo de ayudas Next Generation disponibles. En Rehabilita Vallès elaboramos el informe técnico de forma gratuita y entregamos el presupuesto en formato apto para junta, con todos los elementos especificados.
Una vez realizada la visita técnica, el informe y el presupuesto están en el correo del administrador en un plazo máximo de 48 horas laborables. Para casos urgentes (desprendimientos o riesgo a vía pública) podemos actuar el mismo día y documentar la situación de forma inmediata.
Sí. Nos encargamos de todo el proceso: estudio energético del edificio, cálculo de la ayuda aplicable (puede llegar a 11.800 € por vivienda para SATE), preparación de la documentación y tramitación del expediente ante el organismo competente. El administrador solo tiene que trasladar a la comunidad el coste efectivo después de la ayuda. Ver guía de ayudas →
Sí. Ante desprendimientos o situaciones de riesgo a vía pública, activamos un protocolo de urgencia: protección inmediata de la zona afectada, informe técnico para la comunidad y el seguro, y valoración de la obra de reparación definitiva. El administrador queda documentado y cubierto desde el primer momento.
Antes de iniciar, entregamos una circular de inicio de obra para vecinos (personalizable con el logo de la administración) que explica plazos, accesos y precauciones. Durante la ejecución, el administrador recibe un planning semanal y un reporte quincenal con fotos para su expediente. Un interlocutor único gestiona cualquier incidencia, sin llamadas de vecinos directas a la administración.
Sí. Cubrimos todo el Vallès Occidental (Sant Cugat, Terrassa, Sabadell, Rubí, Cerdanyola, Sant Quirze, Castellar, Barberà, Montcada, Ripollet y resto de la comarca), el Barcelonès (L'Hospitalet, Badalona, Santa Coloma, Sant Adrià) y el Baix Llobregat norte (Molins de Rei, Esplugues, Sant Just, Cornellà, Sant Feliu).
Respondemos en menos de 1 hora laborable. Sin compromiso.