Rehabilitación de fachadas en el Vallès Occidental y el Barcelonès

¿Cuándo necesita tu fachada una rehabilitación?

Las fachadas del Vallès sufren un cóctel exigente: sol intenso, lluvias torrenciales, contrastes térmicos y, en muchos municipios, edificios construidos entre los años 60 y 80 que han superado con creces la vida útil de sus revestimientos. Las señales de alarma más habituales son fisuras y grietas en el revestimiento, desprendimientos de mortero o pintura, manchas de humedad que aparecen tras la lluvia, juntas degradadas y una ITE (Inspección Técnica del Edificio) con deficiencias señaladas en la envolvente.

Una fisura no tratada es una autopista para el agua: penetra, oxida armaduras, degrada el soporte y multiplica el coste de la reparación futura. Actuar a tiempo es la diferencia entre un revestimiento y una obra estructural.

El sistema weberenova antifisuras: cómo funciona

Es un sistema de rehabilitación de elevada deformabilidad formulado en base a morteros con alto contenido polimérico. Sus prestaciones ensayadas:

• Elasticidad: soporta fisuras de hasta 1 mm sin transmitirlas al acabado.
• Impermeabilidad del cerramiento clase R3 y absorción de agua tras 24 h ≤ 0,2 kg/m².
• Transpirable: deja respirar el muro, evitando condensaciones interiores.
• Adherencia sobre soporte ≥ 0,3 MPa, apto sobre enfoscados de mortero, hormigón, revestimientos cerámicos y pinturas plásticas bien adheridas (previo tratamiento).
• Reacción al fuego Euroclase A1 en la capa de regularización.

Las capas del sistema

1. Preparación del soporte: saneado de zonas en mal estado, reparación de irregularidades (con webertherm base o webercal basic según espesor), limpieza a presión y refuerzo de puntos singulares (esquinas con perfil esquinero de PVC, dinteles con goterón, juntas de dilatación respetadas).
2. Primera capa de mortero regularizador webertherm base (2-3 mm): mortero monocomponente con cemento, resinas redispersables y fibra de vidrio de alta dispersión.
3. Malla de refuerzo webertherm malla 160: fibra de vidrio alcalino-resistente de 160 g/m², embebida en fresco. Es la armadura que reparte las tensiones y evita que las fisuras reaparezcan. Solapes mínimos de 10 cm.
4. Segunda capa de webertherm base (2-3 mm) tras 24 h de secado, cubriendo la malla por completo.
5. Revestimiento de acabado, a elegir según la estética deseada (ver siguiente apartado).

Tres acabados a elegir

• Acabado mineral capa fina (webercal estuco): estuco de cal aérea aplicado en dos manos con malla 65 embebida y rematado con hidrofugante weberneto S400. El acabado más noble y tradicional, ideal para cascos antiguos y edificios con carácter.
• Acabado orgánico (gama webertene): revestimiento acrílico o de siloxanos con pigmentos estables a UV y fungicidas, en varias granulometrías y 248 colores. El más demandado en comunidades por su relación durabilidad-precio y su resistencia a la intemperie. Aplicado sobre imprimación webertene primer.
• Acabado capa lisa (webermur liso): revestimiento fino de 3-5 mm con acabado esponjado, para quien busca superficies completamente lisas de estética contemporánea.

En la visita técnica te asesoramos sobre el acabado más adecuado para tu edificio, el entorno normativo del municipio (colores en cascos protegidos) y el mantenimiento futuro.

Cómo trabajamos

1. Visita técnica gratuita: inspeccionamos la fachada, fotografiamos las patologías y comprobamos el soporte.
2. Informe y presupuesto cerrado: documento claro para presentar en la junta de propietarios, con sistema propuesto, planning y garantías.
3. Obra: montaje de medios auxiliares, ejecución por personal cualificado siguiendo las especificaciones del fabricante, con supervisión técnica.
4. Entrega y garantía: reportaje final, documentación del sistema aplicado y plan de mantenimiento.