Rehabilitación de fachadas en Terrassa

El parque de edificios de Terrassa: un caso de libro para rehabilitar

Terrassa creció de forma explosiva entre los años 50 y 70, y buena parte de su parque residencial —especialmente en Ca n'Anglada, Sant Pere Nord, La Maurina o Can Palet— supera los 50 años con los revestimientos originales. El resultado es conocido: fisuración generalizada en revestimientos continuos, desprendimientos en frentes de forjado, humedades de filtración tras las lluvias y carencia total de aislamiento térmico. A ello se suma el calendario de la ITE (Inspección Técnica de Edificios), obligatoria en Catalunya para edificios de más de 45 años, que está aflorando deficiencias de envolvente en cientos de comunidades egarenses.

Nuestra respuesta técnica es el sistema weberenova antifisuras: regularización con mortero webertherm base (adherencia ≥ 0,3 MPa, Euroclase A1), armado con malla de fibra de vidrio alcalino-resistente de 160 g/m² y acabado a elegir (orgánico webertene en 248 colores, estuco de cal o capa lisa). El sistema soporta fisuras de hasta 1 mm, impermeabiliza el cerramiento (clase R3, absorción ≤ 0,2 kg/m² tras 24 h) y deja transpirar el muro. Es la rehabilitación pensada exactamente para la patología dominante en Terrassa.

SATE en Terrassa: la obra que se paga sola

Para los edificios sin aislamiento —la inmensa mayoría de los anteriores a 1980—, el SATE es la actuación más rentable: ahorro de hasta el 40% en climatización y acceso a las ayudas Next Generation, que en Terrassa gestiona la oficina local de vivienda y que alcanzan entre 6.300 y 11.800 € por vivienda según el ahorro energético conseguido, con plazos de obra prorrogados hasta 2027-2028. Preparamos el certificado energético, el proyecto y la solicitud, y presentamos a la junta un cuadro claro de coste real tras subvención.

Qué hacemos en Terrassa

• Rehabilitación de fachadas con sistema antifisuras en comunidades de propietarios y edificios plurifamiliares.
• SATE / aislamiento térmico exterior con tramitación de ayudas.
• Impermeabilización de cubiertas y terrazas con poliuretano, incluidas cubiertas industriales en los polígonos de Can Parellada, Santa Margarida y Els Bellots.
• Reparación de fisuras, grietas y desprendimientos, con reparación estructural de hormigón cuando la ITE lo señala (morteros de reparación weber.tec e imprimación antióxido de armaduras).

Cómo trabajamos con comunidades de Terrassa

1. Visita técnica gratuita y reportaje de patologías.
2. Informe con presupuesto cerrado, apto para presentar en junta y comparar.
3. Coordinación con el administrador de fincas y, si aplica, con la oficina de vivienda para las ayudas.
4. Obra con planning semanal comunicado a los vecinos y supervisión diaria.

Proyectos en Terrassa

¿Casa o nave en Terrassa?

Aunque el grueso de nuestra actividad egarense son comunidades, también trabajamos las casas de Can Parellada, Les Martines y los barrios residenciales — Repara tu casa — y las naves de los polígonos, incluidos sus cerramientos de parcela.