Especialistas en rehabilitación de fachadas, SATE e impermeabilización en Badalona. Aplicadores certificados Weber Saint-Gobain. Visita técnica gratuita y presupuesto cerrado en 48 h.
Badalona es la tercera ciudad más poblada de Cataluña, con un parque residencial muy condicionado por la construcción masiva de los años 60 y 70. Barrios enteros se levantaron en apenas una década con técnicas y materiales que hoy, transcurridos más de 50 años, presentan problemas estructurales evidentes en fachada: fisuras, desprendimientos de mortero, oxidación de armaduras y humedades crónicas.
La obligatoriedad de la ITE ha hecho emerger una realidad que muchas comunidades ya intuían: sus edificios necesitan intervención. En Badalona, los informes de la Inspecció Tècnica d'Edificis arrojan con frecuencia deficiencias graves o muy graves en fachada, especialmente en los barrios del norte y el litoral.
Rehabilita Vallès trabaja con comunidades y administradores de fincas de Badalona y el Barcelonès Nord. Nuestra experiencia en este tipo de edificios, combinada con el uso de los sistemas certificados de Weber Saint-Gobain, nos permite ofrecer soluciones técnicamente rigurosas y económicamente optimizadas.
El centro histórico concentra edificios de principios del siglo XX junto a bloques de los años 50-60. Las fachadas más antiguas presentan problemas de deterioro de molduras y carbonatación del hormigón. Los bloques de postguerra acusan fisuras en encuentros de forjado y deficiencias de estanqueidad frecuentes.
Barrio residencial con alta densidad de edificios de los años 60 y 70. La Salut es uno de los barrios con mayor número de ITE con deficiencias en fachada de toda Badalona. Los bloques plurifamiliares de 6 a 10 plantas presentan morteros disgregados, juntas de dilatación sin mantenimiento y en muchos casos humedades por filtración en plantas de coronación.
Construido en los años 60 como polígono de vivienda de protección oficial, Sant Roc concentra bloques de gran volumetría con fachadas en estado crítico. La combinación de mala calidad constructiva inicial y ausencia de mantenimiento hace que muchos edificios tengan deficiencias muy graves en la ITE. En algunos casos son necesarias actuaciones de urgencia antes de acometer la rehabilitación completa.
Barrio con perfil similar a Sant Roc en cuanto a antigüedad y tipología constructiva. Llefià presenta además un perfil socioeconómico que dificulta la aprobación de derramas, lo que hace más relevante la gestión de ayudas Next Generation para reducir el desembolso por propietario. Trabajamos con los administradores de la zona para estructurar propuestas accesibles.
Zona de transición entre el centro y el litoral, con edificios de los años 60-70 en bloques de 4 a 8 plantas. Las fachadas presentan humedades por condensación en plantas bajas y fisuras en alfeizares y dinteles de ventanas, típicas de la construcción sin rotura de puente térmico.
Para fachadas con fisuras activas o pasivas, el sistema weberenova es la solución de referencia. Como aplicadores certificados por Weber Saint-Gobain, aplicamos el sistema completo: preparación de soporte, armado con malla de fibra de vidrio, mortero flexible anticracking y acabado en el color elegido. El resultado es una fachada resistente a los movimientos del edificio sin generar nuevas fisuras.
La mayoría de edificios de Badalona anteriores a 1980 carecen de aislamiento en fachada. El SATE webertherm aporta aislamiento, mejora el confort interior y reduce la factura energética entre un 30 y un 50 %. Además, permite acceder a las ayudas Next Generation, que pueden cubrir hasta el 60 % del coste.
Las cubiertas planas y terrazas comunitarias son la principal fuente de filtraciones en los edificios de Badalona. Aplicamos membranas de poliuretano proyectado que forman una barrera continua sin juntas, con larga vida útil y mínimo mantenimiento.
El proceso es el mismo en todos los proyectos: visita técnica gratuita con informe fotográfico, presupuesto cerrado partida a partida en formato apto para junta, gestión de ayudas si procede, ejecución con control de calidad Weber y entrega de documentación completa para subsanación de la ITE. Sin sorpresas.
Si tu comunidad tiene una ITE con deficiencias graves en fachada o un desprendimiento activo, llámanos ahora: 604 54 89 18. Actuamos en urgencias en menos de 24 h.
Centre, La Salut, Sant Roc, Llefià y La Morera concentran la mayor densidad de edificios antiguos con necesidades urgentes. Sant Roc y Llefià son los barrios con mayor índice de deficiencias graves en ITE.
El coste medio oscila entre 80 y 155 €/m² según el sistema y el estado del soporte. Hacemos visita técnica gratuita y presupuesto cerrado sin compromiso para que la comunidad pueda tomar una decisión informada.
Sí. Los edificios residenciales de más de 45 años deben pasar la ITE. Las deficiencias graves en fachada exigen actuación inmediata. Contacta con nosotros si tu comunidad está en esta situación.
Sí, y es la opción más eficiente: aprovechamos el andamio para ejecutar ambas actuaciones en una sola campaña, reduciendo costes y molestias para los vecinos.
Sí. Tramitamos el expediente completo y calculamos el escenario de subvención antes de que la comunidad vote la obra. Las ayudas pueden cubrir entre el 40 % y el 60 % del coste del SATE.
Respondemos en menos de 1 hora laborable. Sin compromiso.